MEMORIA DE CALIDADES
Exponemos a continuación la memoria de calidades donde usted podrá comprobar todo lo que ofrece la promoción VALMAYOR II.
VALMAYOR FASE II ESCALERA 2
Exponemos a continuación la memoria de calidades.
Cimentación de vigas y zapatas de hormigón armado, combinadas con muro de contención de tierras situado en el perímetro del edificio, con hormigón de H25 y armado con acero AEH 500.
Fachadas revestida de ladrillo cara vista y/o piedra natural colocado a medio pie de espesor, con revestimiento interior a base de capa de mortero hidrófugo, cámara con aislamiento térmico y tabicón de ladrillo de hueco doble guarnecido y enlucido de yeso al interior.
Se cumplirán las normas del CTE específicamente sobre control térmico y aislamiento acústico de las edificaciones.
En fachada aislamiento térmico-acústico de poliestireno extruido.
Insonorización de bajantes mediante forro específico de polietileno reticuládo.
Insonorización de pavimentos mediante lámina anti- impacto específica.
Carpintería exterior de PVC con doble vidrio bajo emisivo con cámara tipo Climalit; todo ello para garantizar el aislamiento térmico y acústico.
Se instalará sistema oscilo batiente en todas las ventanas.
Puerta de entrada blindada lacada en blanco con cerradura de seguridad.
Puertas interiores de paso lacadas en blanco, vidrieras en salón y cocina.
Frente de armarios empotrados lacados en blanco según planos.
En cocina y baños se instalará pavimento de gres coordinado con el diseño de los revestimientos.
En salón, dormitorios y zonas de paso en parquet flotante laminado con rodapié perimetral lacado en blanco.
Portal y escaleras en mármol y/o granito.
El portal contará con decoración específica.
Ascensor con paradas en todas las plantas del edificio incluido planta sótano (garaje).
Todos los revestimientos cerámicos de los baños y cocina, serán realizados a base de productos de primera calidad.
Falso techo con placa de yeso laminado en toda la vivienda.
Se realizará siguiendo la NBE existente.
Los desagües y evacuación general de las aguas de la vivienda, se realizará mediante tubería especial de PVC.
Calefacción y agua caliente central con contadores individuales.
Placas solares o Aerotérmia para producción y apoyo de agua caliente.
La distribución interior en viviendas se realizará mediante anillos mono-tubulares y radiadores de aluminio.
Termostato digital para control general de la calefacción en la vivienda.
APARATOS SANITARIOS / GRIFERIAS
Platos de ducha con acabado de carga mineral.
Los aparatos sanitarios serán de porcelana blanca vitrificada, marca Roca o similar.
Griferías mono-mando en lavabo y plato de ducha.
Paredes y techos de la todas las estancias de la vivienda mediante pintura plástica lisa.
Garaje y trastero en pintura al temple liso.
Trasteros con paredes pintadas en color blanco y pavimento cerámico.
Puerta garaje automática con apertura mediante mando a distancia.
Preinstalación para la recarga de vehículos eléctricos según la normativa.
LOS MATERIALES PODRÁN SER CAMBIADOS POR OTROS DE CALIDAD SIMILAR, SI ASÍ LO DECIDIESE LA DIRECCION FACULTATIVA.